房地产公司怎样使用无人机（无人机地产应用六大案例）

随着房地产市场发展阶段的转变，房企面临越来越大的竞争压力，亟需寻找新技术新方法降本增效。2020年年初，住建设部下发的《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》明确鼓励房地产企业大力推动企业数字化转型，推动无人机等新技术的应用。无人机在工程建设中的应用有巨大潜力，能够为房地产企业提供技术赋能，提高其工作效率和经济效益。另外，使用无人机对项目进行宣传推广，既能让消费者看到更全面、更真实的楼盘情况，还能给其带来美的享受，让消费者感到买房如同过节。无人机还能应用于房地产业的其它方面，如防疫、物业管理，等等。现在，就让我们来盘点一下房地产公司使用无人机的各种场景。

美的置业蓝光发展用无人机提升土方测量效率

美的置业成立于2004年，于2018年在香港成功上市。也就是在它在香港成功上市的那一年，美的置业在土方测量环节引入了无人机土方测量解决方案，希望通过无人机采集的数据，实现更高效、精准的土方量计算，从而指导设计方案与造价预算的调整。无人机土方测量方案可以高效采集土方信息，不仅能提升工程效率，还能帮助开发商进一步明确开发成本，快速做出成本预算。据统计，2019年5月，美的置业在湖南区域就已有5个项目的土方复核工作由无人机执行，且仅通过一个飞手、一台无人机在一周内完成，创造了土方测量的“新速度”。根据美的置业的相关计划，无人机将承担美的置业在全国超过100个项目的数据采集与分析工作，从土方测量、工程进度管理、营销策划等维度切入，提升项目的整体管理效率。

蓝光发展是蓝光投资控股集团有限公司旗下公司，2015年在上交所上市。2020年9月，蓝光发展开始使用无人机进行数据采集分析和利用工作。无人机为该公司提供覆盖土方成本全周期管理、形象进度管理、质量安全巡检等全流程自动化工程管理解决方案，同时为其打造的“工程管理驾驶舱”助力添翼。其中，形象进度管理包括实景建模、全景工地、全周期环绕拍摄等服务。此外，该公司还使用无人机进行质量安全巡检工作，通过对航拍影像画面的分析，总结生成《空中巡检报告》，用作定期的项目质量安全汇报。

龙光地产金地商置借助无人机构建数字化、信息化系统

龙飞地产创建于1996年，是在香港联交所主板上市的房地产公司。2020年3月，龙光地产引进RTK无人机土方测量方法，推动其土方测量的数字化升级。龙光地产通过人机外业采集及内业数据处理，在短时间内便获取了精准的土方测量报告，其中包括高精度数字三维模型、场地标高点原始坐标文件、场地标高点CAD文件、1：500等高线图、正射图、精度验证表等数据成果。与传统人工作业相比，RTK无人机的数据采集有四个优势。1、测量效率提升10倍以上，占地面积约100亩的地块飞行时间仅24分钟情；2、测量数据透明公开，云端存储数据避免人工干预；3、无人机测量数据偏差小，生成方格网大小可精确至厘米级，确保方量准确；4、测量数据供工程、成本、设计等各职能部门在线协同，高度沟通。

金地商置集团有限公司成立于2013年，是香港上市公司，去年开始使用无人机“SaaS+数据服务”，提升项目从投拓拿地、设计规划，到工程进度管理、营销策划等场景的数字化水平。该公司还计划进一步拓展无人机技术在智能建造领域的应用价值和潜力。

华夏幸福、海伦堡数据采集30分钟，24时内输出数据成果

华夏幸福基业股份有限公司创立于1998年，是上交所上市公司。2019年，该公司采用无人机采集数据、分析数据并计算土方量。移动端通过控制无人机采集目标地块数据，通过桌面端自动同步数据到MeshKit云端，云端自动生成三维实景模型，抽取点云数据，以此完成土方量的计算，最快当天就能输出结果。

海伦堡中国控股有限公司成立于1998年，是一家全国布局的房地产开发商。该公司2020年开始采用无人机数据服务。在其一个项目现场，无人机土方测量精度验证共布置12个点，通过摄影测量、坐标转换等原理获取场地标高点数据，最终的成果满足 1:500 数字线划图（DLG）的生产需求。在效率上，该项目若以传统人工作业模式，需耗时3天，而通过无人机作业模式，30分钟完成数据采集，24小时内输出了数据成果。

保利业内首推“无人机+无人船”测量模式

保利发展控股是保利集团旗下的房地产公司，成立于1992年。该公司的舟山航空小镇项目面积65万方，有丰富的岛屿海岸资源，地形条件复杂，且包含40%水域，地形数据获取难度大，传统的人工测量方式已无法满足需求。因此，该公司推出无人机+无人船的数据服务工作模式。该方法利用无人船的水下声呐多波束和采集的实景三维模型来完成水上+水下的地形数据获取。无人机+无人船在工程中满足水域+地面的复杂地形测量需求，1天采集数据，5天输出成果，一站式交付，相比人工效率提升5倍以上；费用则节省了40%。在精度上，无人机和无人船自动采集海量地形数据（有效标高点达到22779个，是人工采集数量的数倍），再通过端到端数据流转，输出精准结果。

万科利用无人机强化数字化战略

万科集团成立于1984年，是国内龙头房地产企业。2020年11月，万科集团进一步扩大其无人机土方数据采集项目，将无人机数据采集方法应用于全国各地的项目上。万科早在2016年就推出了数字化战略——“沃土计划”，希望打通底层数据，提升管控效率、提高利润水平。为此，其通过无人机高效、透明的数据采集形式，实现全国项目在开发建设、进度管理、安全管理、质量管理等场景的全链路智能化升级，推动智慧工地的成功落地。

在工程管理方面，万科有自己的“5+2+X”的工业化核心建造体系，建立了云端大数据管理平台，实现工程现场安全、环境、材料、人员等各环节的智能化管理，高效、科学地进行项目现场的工程质量、进度、成本管理。无人机采集的数据可应用于土方测量、进度监测、预算、决算等阶段，实现土方工程全生命周期的数字化管控。

长春城建集团无人机进行物业管理

据长春经济技术开发区网站消息，2020年长春城建集团将无人机应用引入物业服务中，开启了无人机应用物业管理的新模式。无人机在高层建筑墙体三维模型创建、墙体夹层玻璃损坏评定、大规模物业管理和极高建筑外立面巡视方面具有显著优势，可以有效提高物业管理水准。该集团购置了2台大疆Mavic2行业双光版无人机，一次飞行解决两次作业任务，让作业效率得到实质提升，公司特派4名员工参加专业系统培训，考取了AOPA无人机驾驶员合格证，保证持证上岗。